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政策解读重磅！哈尔滨宣布废止限售政策！
为全面放开二手房交易，激发我市房地产市场活力，促进房地产市场一、二手联动，推动建成商品房屋去库存，市政府办公厅印发《关于废止哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知的通知》，现将该文件解读如下： 一、制定背景 2018年，我市以市政府办公厅的名义印发了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（哈政办规〔2018〕12号）（以下简称《通知》），从有针对性地加强土地......
哈尔滨市人民政府2022年05月23日 16:37:53
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政策解读多地新政支持二孩三孩家庭购房 “以房促生”队伍持续增加
乐居买房讯 4月25日，无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金相关政策的通知》，其中关于二孩部分的政策引起了广泛关注。近期，多地陆续在放松本地房产政策时，纷纷捎带上针对二孩、三孩家庭的“额外福利”。 其实，早在2021年12月30日，宁波市“宁波住建”微信公众号消息，宁波市二、三孩家庭住房公积金最高可贷款额度提高至80万元/户。据介绍，2022年1月1日起，宁波市按照国......
乐居买房2022年05月20日 10:08:53
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政策解读2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
表1：2022年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 北京 100.7 105.8 109.3 唐山 100.1 98.8 103.0 天津 99.9 99.7 102.4 秦 皇 岛 99.7 94.5 95.8......
国家统计局2022年05月18日 09:46:03
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政策解读成都出台楼市新措施：支持刚性和改善性住房需求
乐居买房讯5月16日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》，提出以下具体措施： 一、优化预售办理条件。允许企业在符合土地出让合同约定的开竣工时限前提下，按栋办理预售许可证进行销售。 二、优化预售资金监管。支持各区（市）县落实属地监管责任，在《成都市商品房预售款监管办法实施细则》明确的监管额度核算方式、标准下，根据实际情况......
乐居买房2022年05月16日 19:06:58
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政策解读律师解读|成都推行“交房即交证”有望缓解两大难题
乐居买房讯 5月7日，成都发布《成都市推行新建商品房“交房即交证”改革试点工作实施方案》。在成都市市域内，方案实施之日（2022年5月7日）起取得《商品房预售许可证》的新建商品房项目，即可申请“交房即交证”服务，方案有效期两年。 昔日，购房者在开发商交房之后，需要经历2年甚至更长时间，才能拿到《不动产权证书》。交房与交证的不同步，对购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面......
乐居买房2022年05月09日 09:06:53
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政策解读律师解读 | 成都推行"交房即交证" 有望缓解两大难题
乐居买房讯 5月7日，成都发布《成都市推行新建商品房“交房即交证”改革试点工作实施方案》。在成都市市域内，方案实施之日（2022年5月7日）起取得《商品房预售许可证》的新建商品房项目，即可申请“交房即交证”服务，方案有效期两年。昔日，购房者在开发商交房之后，需要经历2年甚至更长时间，才能拿到《不动产权证书》。交房与交证的不同步，对购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了较......
2022年05月07日 21:54:27
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政策解读2022年房地产行业政策干货汇总
乐居买房讯经历了去年的楼市大洗牌，2022年以来，全国及地方频频出台支持性调控政策，推动楼市健康发展。政策是购房者普遍关心的热点话题之一，乐居特汇总截至2月20日的全国及地方房地产相关政策，供广大置业用户参考。全国央行：实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度；1月LPR利率“双降”自然资源部：用两年时间全面更新汇交集体土地所有权确权登记成果。最高法：全国性商品房预售资金监......
乐居买房2022年02月18日 13:49:47
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政策解读房地产税对房屋买卖市场和租赁市场有何影响？
10月23日，全国人大常委会授权国务院，在部分地区开展房地产税改革试点工作。不少网友对此担心，房地产税若开始征收，这对今后房屋买卖市场和房租租赁市场有什么影响。对此，乐居采访到北京法学会不动产法研究会理事、北京金诉律师事务所主任王玉臣，王律给出了详尽的专业解答。 对买卖市场：降低房产金融属性改变供需 征收房地产税对房屋买卖市场有什么影响呢？“征收房地产税的一个重要目的......
乐居买房2021年10月26日 19:09:43
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政策解读律师专访 | 房地产税改革试点将开展 相关立法向前迈进一大步
导语：深耕房地产行业多年的北京金诉律师事务所主任王玉臣律师表示：从某种意义上来说，这说明房地产税的立法可能已经进入了倒计时。 乐居买房讯 据新华社10月23日下午消息，全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定（2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过）。 从今天最新发出的政策信号看，拉锯多年的房地......
乐居买房2021年10月23日 22:09:14
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政策解读关于发布《绿色住宅购房人验房要点》的公告通知
乐居买房讯为引导房地产开发企业树立“以人民为中心”的发展理念，落实住房和城乡建设部“我为群众办实事”活动要求，中国房地产业协会制定了《绿色住宅购房人验房要点》（以下简称《要点》）。 本《要点》制定目的包括：一、督促企业加强施工阶段质量管理，提升产品质量；二、提示购房人在房屋竣工交付时，可参考《要点》中住宅主要装修质量和查验方法核验所购房屋，为购房人提供验房指导。 据......
乐居买房2021年09月22日 16:46:59
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政策解读王一鸣：扩大消费须坚持“房住不炒”
中新社北京11月29日电(记者庞无忌)中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣29日在第十八届中国改革论坛上表示，扩大消费须坚持“房住不炒”政策，防止房价过快上涨和居民高杠杆对消费的挤出效应。由中国经济体制改革研究会主办的第十八届中国改革论坛当日在北京举行。王一鸣在此间指出，疫情后，消费恢复明显滞后。消费与投资增速的差异由疫情前的消费比投资增速高3个......
中国新闻网2020年11月30日 08:55:38
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政策解读上海房地产交易中心：规范存量房房源核验及信息发布！
中新经纬客户端11月26日电据微信号“上海市房地产经纪行业协会”消息，上海市房地产交易中心日前印发《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》(下称《通知》)提到，经纪机构通过门店、网站等各类渠道发布拟出售的存量房房源信息应明确标识房源核验编号及二维码。《通知》明确，存量房房源核验(以下简称房源核验)，是指房地产权利人(以下简称权利人)在委托房地产经纪机构(以下简称经......
中新经纬2020年11月27日 09:37:17
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政策解读严管住房租赁再添一地！武汉：转租10套以上需办市场主体登记
中新经纬客户端11月25日电又一城发文规范租赁市场。武汉市住房保障和房屋管理局网站25日发布《市住房保障房管局关于进一步加强住房租赁行业监督管理的紧急通知》。通知提出，从事住房租赁活动的房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台，以及转租住房10套(间)以上的单位或个人，应当依法办理市场主体登记。通知从加强从业主体管理、规范信息发布管理、强化经营行为监管、推行网签备案制度......
中新经纬2020年11月26日 08:52:53
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政策解读贵州六盘水出手！禁发房地产虚假违法广告
中新经纬客户端11月24日电贵州六盘水市场监管局官网24日发布公告规范房地产广告市场。其中提到，严禁发布虚假违法广告，杜绝不规范房地产广告。六盘水市场监管局提到，一是加大宣传力度，落实主体责任。通过网站、新闻媒体、现场宣传等多渠道宣传房地产广告相关法律法规，指导帮扶房地产开发企业规范开展房地产广告宣传活动，严格履行房地产广告主体责任，严禁发布虚假违法广告，杜绝不规范房地产广告。......
中新经纬2020年11月25日 10:10:33
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政策解读银川降低落户门槛 租户亦可落户
中新网银川11月24日电(杨迪)记者24日从银川市公安局获悉，为服务当地经济发展，银川公安制定了包括降低落户门槛、吸引人才落户等多项便民利民措施，今后，符合条件的租户亦可在银川落户。从新制定的措施中看到，银川放开租赁住房落户，在银川市居住半年以上且办理租赁登记备案，经房屋所有权人同意，便可在租赁房屋上落户。此外，购买商品房或迁移安置房已交付使用、房屋所有权人已实际入住的，凭购房备案合......
中国新闻网2020年11月25日 09:22:47
